2'910
CHF2'910/Monat
An der Sempacherstrasse 40 erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1917, das derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wird. Die charakteristische Fassade und die Balkone des Gebäudes bleiben dabei denkmalgerecht erhalten, während im Innern moderner Wohnkomfort Einzug hält. So vereinen sich historischer Charme und zeitgemässe Wohnqualität zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt und damit ein Höchstmass an Komfort, Exklusivität und Privatsphäre bietet.
Die hochwertig ausgebaute Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Parkettböden und charmante Dachschrägen, die den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer, praktische Einbauschränke sowie eine eigene Waschmöglichkeit sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Ein weiteres Plus bietet der separate Disporaum, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die gelungene Kombination aus historischen Elementen, hochwertigen Materialien und modernem Ausbau macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mitten in der Luzerner Neustadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Inseratebilder dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und vermitteln einen ungefähren Eindruck der Wohnung nach Fertigstellung. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten. Die Darstellungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Der Angebotspreis liegt 57.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'910/Monat
CHF 1'850
Median
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Sempacherstrasse 40 6003 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 133 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026