2'950
CHF2'950/Monat
An der Sempacherstrasse 40 erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Dach-Maisonette in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wird. Die charakteristische Fassade und die Balkone bleiben dabei denkmalgerecht erhalten, während im Innern moderner Wohnkomfort Einzug hält. So vereinen sich historischer Charme und zeitgemässe Wohnqualität zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt und damit ein Höchstmass an Komfort und Privatsphäre bietet.
Die hochwertig ausgebaute Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung, Parkettböden, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken und einer eigenen Waschmöglichkeit.
Das absolute Herzstück bildet die private Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Pilatus - ein einzigartiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Inseratebilder dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und vermitteln einen ungefähren Eindruck der Wohnung nach Fertigstellung. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten. Die Darstellungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Der Angebotspreis liegt 109.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'950/Monat
CHF 1'408
Median
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Sempacherstrasse 40 6003 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 133 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026