1'620
3.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'620/Monat
Beschreibung
Ihr Wohntraum!
Unmittelbar beim Zimmeregg-Wald überzeugt diese Überbauung durch Ihre naturbezogene Lage am Stadtrand von Luzern. Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung ist Verfügbar per 01.03.2019.
Es erwartet Sie:
- Bodenbeläge Wohnzimmer, Schlafräume und Korridor mit Laminat
- Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- Bad (mit Badewanne und Lavabo) und sep. WC mit Lavabo
- 1 Balkon mit guter Besonnung
- Einbauschränke
- Keller
- Lift
Zusätzlich auf Wunsch:
Einstellplatz à CHF 125.-/Mt.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnung Aufnahmen eines Vergleichsobjekts sein können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eine Liegenschaft mit LIVING SERVICES | www.livingservices.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2007
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'330
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'620
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'620/Monat
CHF 2'190
Median
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Standort
Längweiherstr. 24 6014 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 200 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/05525.08.0812 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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