1'590
1 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'590/Monat
Beschreibung
Modernes Studio mitten in der pulsierenden Stadt Luzern
Mitten im Hochwacht-Quartier dürfen wir Ihnen diese kernsanierte Liegenschaft präsentieren.
Die Fassade dieses historischen Gebäudes wurde sanft saniert und im originalen Farbton von 1875 gestrichen.
Über 4 Etagen finden Sie hier 7 aufwendig aber mit dem notwendigen Augenmass und ausgewählten Materialien sanierte Wohnungen.
Dieses Studio wird Sie von Anfang an begeistern:
- Eichenparkett in Frischgrat
- vollausgestatte Küche
- Tageslichtbad
- Einbauspots
- überhohe Fenster
- Einbauschrank
- Fussbodenheizung
- eigener Waschturm im Kellergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach unserem kleinen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1875
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'510
- CHF 80
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 1'530
Median
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Standort
Bergstrasse 5 6004 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 193 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246930Ref: 187.5.121