2'000
4 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Befristetes Angebot 4-Zimmerwohnung in der Luzerner Neustadt
Befristetes Angebot 4-Zimmerwohnung in der Luzerner Neustadt
Die Altbau-Liegenschaft Habsburgerstrasse 46 ist mitten in der Luzerner Neustadt gelegen. Mit Bus, Velo oder auch zu Fuss - in wenigen Minuten erreichen Sie Bahnhof, Stadtzentrum, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und, und, und?
Hier vermieten wir per sofort eine schöne 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über hohe Räume, grosse und helle Zimmer, hochwertige Parkettböden, 2 Nasszellen und einen kleinen Balkon die Sie mit einer wunderschönen Aussicht geniessen können. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.
Die Mieterschaft nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass die Liegenschaft Habsburgerstrasse 46 in Luzern im Juli 2027 abgerissen/zurückgebaut wird und eine neue Überbauung entsteht, somit wird ein Befristeter Mietvertrag angeboten bis 30. Juni 2027.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.02.2016
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Bergsicht
Sonnige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'745
- CHF 255
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 2'840
Median
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Standort
Habsburgerstrasse 46 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 309 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 247587Ref: 56.2.3014