1'500
3.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Befristetes Angebot 3.5-Zimmerwohnung in Luzern
Befristetes Angebot Zentrale 3.5-Zimmmerwohnung in der Luzerner Neustadt
Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung befindet sich an zentraler Lage in Luzern. Die Bireggstrasse 13 überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischem Leben - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut erschlossene Wohnung im Herzen der Stadt suchen.
Die Mieterschaft nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass die Liegenschaft Bireggstrasse 13 in Luzern im Juli 2027 abgerissen/zurückgebaut wird und eine neue Überbauung entsteht, somit wird ein Befristeter Mietvertrag angeboten bis 30. Juni 2027.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2025
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Bergsicht
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'330
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500/Monat
CHF 2'234
Median
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Standort
Bireggstrasse 13 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 329 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 249741Ref: 56.1.4013