1'980
3.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'980/Monat
Beschreibung
Neustadt - Ihr neues Zuhause
Die Lage
Im urbanen Trendquartier Neustadt werden Sie sich dank originellen Läden, Restaurants und Bars sehr wohlfühlen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den pulsierenden Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler
- zeitgemässes Badezimmer
- Einbauschränke im Korridor
- Parkett im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Küche, Bad und Korridor mit Platten
- Kellerabteil bietet zusätzlicher Stauraum
- Balkon
- Lift
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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 1967
- Zuletzt renoviert
- 2004
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'740
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980/Monat
CHF 2'280
Median
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Standort
Spannortstrasse 5 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 291 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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