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Gartenhof - Einfach Zuhause fühlen!
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badzimmer
Dusche
Loggia
Teaser

3.5 Zimmer Wohnung in Luzern

Luzernerstrasse 141k, 6014 Luzern

CHF2'370/Monat

88 m²

Beschreibung

Gartenhof - Einfach Zuhause fühlen!

Die LageIhr neues Zuhause liegt im Dorfkern von Littau - Luzern in der neuen Überbauung Gartenhof und bietet Ihnen aufgrund des begrünten Innenhofs einen schönen Rückzugsort im Grünen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistung und auch die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Sonnenberg und Gütschwald der perfekte Ort für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde. Den Bahnhof Luzern erreichen Sie mit dem Bus in 10 bis 15 Minuten. Dank der guten Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet.

Freuen Sie sich auf folgende weitere Vorzüge der Wohnung:

  • moderne und halboffenen Küche
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • grosse Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen
  • zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
  • eigener Waschturm in der Wohnung
  • Loggia
  • 2000 Watt Gesellschaft

Details
Hier wohnen Sie in einer Wohnung, welche die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft erfüllt und mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen und Wohnen leistet. Entsprechend stehen nur eine begrenzte Anzahl an Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Anrufen. Besichtigen. Mieten.
Suchen Sie die Veränderung und möchten einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:
www.helvetia.ch/miete

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
6. OG
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
09.11.2026

Ausstattung

Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'100
CHF 270
Bruttomiete
CHF 2'370

Marktumfeld

Preis 5.2% unter dem Median

Dieses InseratCHF 2'370/Monat

38% günstigerMedian CHF 2'50062% teurer
Typische Online-Dauer
11 Tage

Standort

Luzernerstrasse 141k 6014 Luzern

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 370 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

145 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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