1'800
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'800/Monat
Beschreibung
Charmante Stadtwohnung mit Cheminée, zum Wohlfühlen!
Lage:
Diese attraktive und charmante Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum der Neustadt Luzern. Der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unschlagbarer Nähe. Restaurants und Cafés werten das Quartier zusätzlich auf.
Wohnung:
Die Dachwohnung überzeugt mit ihrem Charme und dem Cheminée im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche. Im separaten WC wird der grüne Spülkasten noch ersetzt. Alle Räume haben einen Vynilboden. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und wird durch zwei Einbauschränke weiter aufgewertet. Lassen Sie sich die Chance für diese einzigartige Wohnung nicht entgehen.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Die Liegenschaft ist nicht mit einem Lift ausgestattet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'800/Monat
CHF 2'000
Median
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Standort
Dornacherstrasse 15 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 317 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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