2'260
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF2'260/Monat
Beschreibung
Hier endet Ihre Wohnungssuche!
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 2.5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
- Gemütlicher Balkon zum Verweilen
- Eigenes Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum in der Wohnung
- Lift
Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Umgebung:
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle und S-Bahnstation, direkte Anbindung an die Autobahn A2
- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Grüne Erholungsflächen: Parks und Wanderwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Freizeitaktivitäten
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 03.06.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'140
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 2'260
Standort
Bodenhof 1 6014 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 139 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026