1'760
3 Zimmer Attikawohnung in Lyss
CHF1'760/Monat
Beschreibung
Schöne Dachwohnung mit sonniger Terrasse
Per 1. November 2026 vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Lyss.
Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen einladenden Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch sind die eigene Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung von einer optimalen Besonnung profitiert und zum Verweilen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.
À compter du 1er novembre 2026, nous proposons à la location un appartement moderne de 3,5 pièces situé sous les combles à Lyss.
L'appartement séduit par son spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, qui constitue le coeur accueillant du logement. La salle de bains est équipée d'une baignoire. La présence d'un lave-linge et d'un sèche-linge privés directement dans l'appartement est particulièrement pratique.
Les deux autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible, en fonction de vos besoins individuels. Un débarras séparé à l'intérieur de l'appartement offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
La belle terrasse constitue un atout particulier : grâce à son orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter du plein air.
L'appartement dispose de son propre casier de cave. Une place de parking extérieure peut être louée en supplément au besoin, pour 50,00 CHF par mois.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons ravis de vous faire visiter l'appartement en personne
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'515
- CHF 245
- Bruttomiete
- CHF 1'760
Standort
Bernstrasse 9 3250 Lyss
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026