1'220
3.5 Zimmer Wohnung in Lyssach
CHF1'220/Monat
Beschreibung
An zentraler Lage und doch im Grünen!
In dieser gepflegten, von Grün umgebenen Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof & Bushaltestelle sowie Schule, bieten wir eine grossflächige Wohnung an.
Sie bietet Ihnen:
- grosszügiges Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ins Grüne
- moderne Küche inkl. Geschirrspüler
- modernes, helles Badezimmer mit Badewanne
- lichtdurchflutete Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
- Waschküche zur Mitbenutzung
- Option zur Miete eines Einstellplatzes in nebenanliegender Tiefgarage
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'010
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'220
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'220/Monat
CHF 1'500
Median
Standort
Bahnhofstrasse 18 3421 Lyssach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'178 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026