1'240
3 Zimmer Wohnung in Madiswil
CHF1'240/Monat
Beschreibung
3-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Madiswil. Der Bahnhof ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch eine Schule sowie eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese helle Wohnung im Dachgeschoss, welche folgende Annehmlichkeiten bietet:
- eine grosszügige Küche mit einem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank
- ein Badezimmer mit Dusche
- einen praktischen Einbauschrank im Korridor für zusätzlichen Stauraum
- Plattenboden in der Küche, Wohn- und Badezimmer
- ein gemütlicher Balkon, der zum Verweilen einlädt
- ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich CHF 100.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'020
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'240
Standort
Obergasse 13 4934 Madiswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Tschumi