1'300
3.5 Zimmer Wohnung in Madiswil
CHF1'300/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmerwohnung, Parterre rechts
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Madiswil. Der Bahnhof ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch eine Schule sowie eine Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir vermieten per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung diese Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet:
- eine zweckmässige Küche mit grossem Kühlschrank und Geschirrspüler
- ein Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen
- ein gemütlicher Balkon, der zum Verweilen einlädt
- ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'080
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'300
Standort
Obergasse 15 4934 Madiswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Tschumi