2'105
3.5 Zimmer Wohnung in Männedorf
CHF2'105/Monat
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Birkenstrasse 8 in Männedorf!
Die helle und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelles Wohnen.
Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der guten Raumaufteilung lassen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen ideal miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon bzw. Sitzplatz, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Grünen einlädt.
Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage in Männedorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Parkplatz, der zusätzlich für CHF 125.00 dazu gemietet werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese schöne Wohnung anschauen? Dann zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1986
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 355
- Bruttomiete
- CHF 2'105
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'105/Monat
CHF 2'176
Median
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Standort
Birkenstrasse 8 8708 Männedorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
87 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'633 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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