1'480
5.5 Zimmer Wohnung in Serravalle
CHF1'480/Monat
Beschreibung
Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, 6713 Malvaglia
Wir bieten eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Via San Carlo 9 in Malvaglia befindet, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die optimale Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Geschäfte, Schulen, die Verbindung mit Biasca und die Autobahn A2 zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer: Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon.
- Küche/Esszimmer: Großer Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum zweiten Balkon (mit motorisierter Markise)
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer: Guest-Badezimmer im Wohnbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Schlafbereich
- Zwei Balkone: mit Blick auf die umliegende Landschaft, südlich ausgerichtet.
- Waschküche: private Waschküche im Erdgeschoss
- Außenparkplatz
- Wohnfläche: 120 m² gut verteilter Raum
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine komfortable und funktionale Wohnlösung, ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'480
Standort
Via San Carlo 9 6713 Serravalle
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026