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Wohnung 4,5 mit Kamin und drei Terrassen in Manno
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CHF2'200/Monat

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer Wohnung in Manno

6928 Manno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung 4,5 mit Kamin und drei Terrassen in Manno

In Manno, einer dynamischen Ortschaft im Luganese, die für ihr Gleichgewicht zwischen täglicher Lebendigkeit und Wohnqualität geschätzt wird und es versteht, Praktikabilität, Grünflächen und eine strategische Lage im Territorium zu verbinden, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.

Das Objekt befindet sich in einer Zone, die im Grünen liegt und sehr gut mit den in der Nähe gelegenen Schulen verbunden ist, was ein Umfeld schafft, das das tägliche Leben besonders komfortabel macht.

Ein Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Raum mit warmem und gemütlichem Charakter, ideal für Entspannungsmomente oder angenehme Abende in Gesellschaft.

Die Küche ist bewohnbar, eine Eigenschaft, die immer sehr geschätzt wird und die es ermöglicht, Alltag mit Praktikabilität und Komfort zu gestalten.

Die Terrassen bieten eine angenehme Außenverbindung zu den Hauptzimmern des Hauses und erweitern die Wohnqualität der Wohnung, während sie die schönsten Momente des Tages natürlich begleiten.

Das Hauptschlafzimmer profitiert außerdem von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche zur direkten Nutzung, eine besonders funktionale und komfortable Lösung.

Es ist zu beachten, dass die sofortige Verfügbarkeit und die Formel mit inkludierten Kosten dieses Angebot besonders interessant und sofort nutzbar machen.

Für die Wäsche steht ein großes Kellerzimmer mit privater Wäscherei zur Verfügung, eine Ausstattung, die großen Komfort und vollständige Autonomie bietet.

Die Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, bewohnbarer Küche mit Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Terrasse, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und dem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.

Zwei überdachte Parkplätze und ein großes privates Keller-/Wäschereizimmer vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE GERÄUMIGE WOHNUNG IN SEHR GÜNSTIGER LAGE!!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
01.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'200
Bruttomiete
CHF 2'200

Standort

6928 Manno

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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