1'600
2.5 Zimmer Wohnung in Manno
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Manno_Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Patio im Erdgeschoss
In einem reservierten und gut gepflegten Kontext bieten wir eine elegante Wohnung mit geräumigen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen zur Miete an.
Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche, wo Wohnzimmer und Küche sich zu einem gemütlichen und funktionalen Ambiente vereinen. Die moderne Küche ist vollständig eingerichtet und mit Geräten ausgestattet und bietet zahlreiche Stauräume und integriert sich perfekt in die Wohnzone.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen charmanten Raum mit charakteristischer Gewölbedecke und sichtbarem Holzbalken, ein architektonisches Element, das den Räumen Persönlichkeit und Charme verleiht.
Das Badezimmer ist modern und funktional und verfügt über eine Dusche, während ein praktischer, separater Waschraum mit Waschmaschine/Trockner den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet.
Einer der Höhepunkte der Immobilie ist der angenehme private Patio, ein externer, reservierter und überdachter Bereich, ideal für die Schaffung einer Entspannungszone, eines Außenessbereichs oder für die Nutzung angenehmer Momente während der schönen Jahreszeit.
Die modernen Ausstattungen, die Gres-Porcellanato-Böden, die hochwertigen Fenster und die gut verteilten Räume machen diese Lösung ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine sofort bewohnbare Immobilie suchen.
Nette Miete CHF 1'500
Kaution für Nebenkosten CHF 100
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Standort
6928 Manno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Annalisa Stecchini









