1'890
4.5 Zimmer Wohnung in Marbach
CHF1'890/Monat
Beschreibung
Helle und moderne 4.5 Zimmer EG-Wohnung
Attraktive, 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss per 01.10.2026 zu vermieten.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer sehr schönen erhöhten, ruhigen Lage im Zentrum von Marbach.
Die Wohnung verfügt über einen grossen Sitzplatz. Die Wiese ist zur Allgemeinnutzung
Die Wohnung hat eine durchdachte, sehr gute Zimmeraufteilung.
Sie hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter und sehr hochwertiger Küche.
Badezimmer mit Badewanne, sowie separate Dusche
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Optional dazu:
Tiefgaragenplatz: CHF 130.-/Monat oder Aussenparkplatz: CHF 60.-/Monat
Hobbyraum: CHF 220.00/Monat
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'890
Standort
Eggerstrasse 4 9437 Marbach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'448 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 244985Ref: 5wcbu.kyz0h