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Prairie 5 - 4,5-Zimmer-Dachwohnung
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CHF2'440/Monat

4.5 Zimmer · 99 m² · 5. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Marly

Rue des Frères-Lumière 21, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prairie 5 - 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Zu vermieten in Prairie 5 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Dachwohnung!

Wir bieten Ihnen zur Miete, sofort oder nach Vereinbarung, diese 4,5-Zimmer-Dachwohnung im Gebäude R von Prairie 5 in Marly an. Sie besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Eckküche, voll ausgestattet und offen
  • Geräumiger und heller Wohnbereich
  • Überdachter Balkon mit über 24 m2, Südwestausrichtung
  • Schlafzimmer mit etwa 17 m2, mit angeschlossener Dusche und Lichtschacht
  • Schlafzimmer mit etwa 13 m2 und Schlafzimmer mit etwa 12 m2
  • Badezimmer mit Waschmaschine und Lichtschacht
  • Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'190.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für Autos für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Die Prairie 5 liegt nur wenige Schritte entfernt von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, dem Denner, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten und bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Der Takt beträgt 15 Minuten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
5. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
23.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'190
CHF 250
Bruttomiete
CHF 2'440

Standort

Rue des Frères-Lumière 21 1723 Marly

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 115868Ref: Prairie 5 - Bâtiment R - R-51