2'450
4.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF2'450/Monat
Beschreibung
4,5 Zimmer neu im 2. Stock!
Dieses superfine 4,5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock im Gebäude G der Berges 3, ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Es besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Eckküche voll ausgestattet und teilweise geöffnet
- Großzügiger und heller Wohnbereich für Ihre geselligen Momente
- 1 Balkon von 17m² mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen des Außenbereichs
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und eine separate Dusche
- Keller für maximale Lagerung
Exklusiver Vorteil: Ein Busabonnement für die Zone 10 wird bis Ende 2026 angeboten.
Ein Innenparkplatz kann für CHF 130.- pro Monat gemietet werden.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen: hochwertige Materialien, elektrische Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung und Domotik-System.
Das Gebäude, das für Komfort und Energieeffizienz konzipiert wurde, verfügt über einen Aufzug, Solarpanele und ein Fernheizsystem.
Privilegierte Lage, in der Nähe von Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Kinderkrippe, Schwimmbad und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und die verwendeten Materialien zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Schöne Aussicht
Parkettboden
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'190
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 2'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450/Monat
CHF 2'180
Median
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Standort
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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