3.5 Zimmer Wohnung in Marly

Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und gehobenes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude K - Vermietung
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Wohnung K-12 - 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 15 m2 mit Südwest-Ausrichtung
• Schlafzimmer von etwa 24 m2
• Schlafzimmer von etwa 14 m2 mit Zugang zum Balkon, überdachter Balkon von 15 m2 mit Nordwest-Ausrichtung
• Dusche mit Waschmaschine
• Badezimmer
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'020.00 + CHF 280.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für ein monatliches Entgelt von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Gebäude besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt umfasst Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse verfügen über eine private Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht die Schaffung einer hochwertigen Umgebung für Wohnungen von hohem Standard, die alle von 2,60 m hohen Decken und einem Doppel-Fluss-Lüftungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet mit elektrischen Stores, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Prairies-Viertels ist um eine Nord-Süd-Achse herum angelegt, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese herum angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt und für spontane Aktivitäten genutzt werden können. Die Pflanzungen bestehen aus einheimischen Pflanzen und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.