1'885
2.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF1'885/Monat
Beschreibung
Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Marly
Wir bieten diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes G der Berges 3 zur Miete an, die ein praktisches und komfortables Wohnambiente bietet.
Höhepunkte:
- Direkter Zugang und einfache Bedienung, ideal für Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Privater Balkon von 19 m², perfekt zum Entspannen oder Empfangen in aller Ruhe.
- Einbeziehen von Keller, bietet zusätzlichen Stauraum.
Funktionaler und eleganter Innenbereich:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Geräumiges Zimmer von 14 m²
- Modernes Duschbad mit Waschstation
- Helles, einladendes und zum Balkon offenes Wohnzimmer
- Offene Eckküche, voll ausgestattet
Exklusiver Vorteil: Bus-Abonnement Zone 10 kostenlos bis Ende 2026.
Option: Innenparkplatz für CHF 130.-/Monat verfügbar.
Leistungen:
Qualitätsmaterialien, elektrische Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung und integrierte Domotik. Das umweltfreundliche Gebäude verfügt über Solarpanele, Fernheizung und Aufzug.
Strategische Lage: in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Kinderkrippe, Schwimmbad und anderen wichtigen Einrichtungen.
Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 17.09.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'710
- CHF 175
- Bruttomiete
- CHF 1'885
Standort
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026