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Prachtvolle 3.5-Zimmer-Neuwagenwohnung zur Miete in Marly
Salle de bain
Chambre 1
Cuisine
Chambre 2
Balcon
Salle de douche
Bild 8

CHF1'940/Monat

3.5 Zimmer · 73 m² · 5. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolle 3.5-Zimmer-Neuwagenwohnung zur Miete in Marly

Diese hochwertige Wohnung im Herzen des neuen Ökoquartiers Prairie in Marly bietet Komfort, Qualität und angenehmes Wohnen. Sie profitieren von idealer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Bushaltestellen (Linie 8 mit einer Frequenz von alle 15 Minuten nach Fribourg und Corminboeuf).

Zusammensetzung:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Teilweise offene und voll ausgestattete Küche
  • Geräumiger, heller Wohnbereich
  • Überdachter Balkon
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
  • 1 zusätzliches Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Privater Keller mit Steckdose

Es ist möglich, einen Innenparkplatz für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.

Die Gebäude bieten:

  • Eine Deckenhöhe von 2,60 m
  • Elektrische Stores, Glasfaser und Domotik
  • Bodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation
  • Ein Aufzug, Solarpanele und Fernheizung
  • Gemeinsame Grünflächen und Gärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern

Lebensumfeld und Lage:
Idealerweise zwischen einem bewaldeten Hang und den ruhigen Ufern der Gérine gelegen, profitieren die Gebäude der Prairie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Gut angelegte Außenbereiche, ein Gemeinschaftsraum und Treffpunkte schaffen eine warme Atmosphäre. Sie profitieren damit von einem modernen und nachhaltigen Umfeld, in perfekter Harmonie mit der Natur, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Fribourgs entfernt.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
5. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.03.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Parkettboden
Breitband-Internet
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'750
CHF 190
Bruttomiete
CHF 1'940

Standort

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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