1'940
3.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Prachtvolle 3.5-Zimmer-Neuwagenwohnung zur Miete in Marly
Diese hochwertige Wohnung im Herzen des neuen Ökoquartiers Prairie in Marly bietet Komfort, Qualität und angenehmes Wohnen. Sie profitieren von idealer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Bushaltestellen (Linie 8 mit einer Frequenz von alle 15 Minuten nach Fribourg und Corminboeuf).
Zusammensetzung:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Teilweise offene und voll ausgestattete Küche
- Geräumiger, heller Wohnbereich
- Überdachter Balkon
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- 1 zusätzliches Schlafzimmer
- Badezimmer
- Privater Keller mit Steckdose
Es ist möglich, einen Innenparkplatz für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.
Die Gebäude bieten:
- Eine Deckenhöhe von 2,60 m
- Elektrische Stores, Glasfaser und Domotik
- Bodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation
- Ein Aufzug, Solarpanele und Fernheizung
- Gemeinsame Grünflächen und Gärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern
Lebensumfeld und Lage:
Idealerweise zwischen einem bewaldeten Hang und den ruhigen Ufern der Gérine gelegen, profitieren die Gebäude der Prairie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Gut angelegte Außenbereiche, ein Gemeinschaftsraum und Treffpunkte schaffen eine warme Atmosphäre. Sie profitieren damit von einem modernen und nachhaltigen Umfeld, in perfekter Harmonie mit der Natur, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Fribourgs entfernt.
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Standort
Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








