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Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Marly!
Terrasse
Cuisine
Salle de bain
Hall
Chambre parentale
Salle de douche (parentale)
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Plan
Bild 12
Bild 13

CHF3'175/Monat

5.5 Zimmer · 124 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 2, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Marly!

Im Herzen des neuen Ökoquartiers in Marly gelegen, verbindet diese moderne Wohnung Komfort, Qualität und angenehmes Wohnen. Sie profitieren von einer idealen Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Bushaltestellen (Linie 8 mit einem 15-Minuten-Takt nach Fribourg und Corminboeuf).

Ausstattung:

  • Eingangshalle mit Doppelwandgarderobe
  • Rechte, voll ausgestattete und teilweise offene Küche
  • 1 große Terrasse von 43 m2 mit Südwestausrichtung
  • Geräumiger und heller Wohnbereich
  • 3 Standardzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
  • 1 Badezimmer mit Waschmaschine
  • 1 separates WC
  • Keller mit Stromanschluss

Abstellplatz im Innenbereich zusätzlich: CHF 130.-/Monat.

Die Gebäude bieten:

  • Eine Deckenhöhe von 2,60 m
  • Elektrische Jalousien, Glasfaser und Domotik
  • Bodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation
  • Ein Aufzug, Solarpanele und Fernheizung
  • Gemeinsame Grünflächen und Gärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern

Umwelt und Lage:
Die Gebäude der Prairie sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern der Gérine eingebettet und fügen sich in eine grüne und ruhige Umgebung ein. Hochwertige Außenbereiche, ein Gemeinschaftsraum und Begegnungszonen fördern die Geselligkeit. Sie profitieren damit von einer modernen, nachhaltigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Diese Wohnung ist bereits für diesen Herbst verfügbar.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
12.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Parkettboden
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'850
CHF 325
Bruttomiete
CHF 3'175

Standort

Allée Charles-Edouard-Guillaume 2 1723 Marly

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 55 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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