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Prairie 2 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock
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Plan aménagé
Plan appartement

CHF2'380/Monat

4.5 Zimmer · 98 m² · 4. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 15, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prairie 2 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock!

Wir bieten Ihnen zur Miete, sofort oder nach Vereinbarung, dieses 4,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock im Gebäude H von Prairie 2 in Marly an. Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Abstellraum von etwa 4 m2
  • Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
  • Geräumiger und heller Wohnbereich
  • Überdachter Balkon von 13 m2 mit Nordostausrichtung
  • Elternschlafzimmer von etwa 19 m2 mit angrenzendem Badezimmer und Waschmaschine
  • Zimmer von über 14 m2 + Zimmer von über 11 m2
  • Dusche
  • Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'120.00 + CHF 260.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, eine innere Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Lage: Zwei Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Prairie 2 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu studieren und dann die ausgewählten Wohnungen zu besichtigen.

Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: www.prairie2-3-marly.ch.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2026
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
09.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'120
CHF 260
Bruttomiete
CHF 2'380

Standort

Allée Charles-Edouard-Guillaume 15 1723 Marly

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 173367Ref: Prairie 2 - Bâtiment H - H-41