2'480
4.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF2'480/Monat
Beschreibung
Berges 3 - 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
Im Herzen des Ökovicinums in Marly: 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock direkt an der Gérine
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock des Gebäudes G der Berges 3 ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Eckküche, voll ausgestattet und teilweise offen
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Balkon von 16 m2 mit Südwestausrichtung und Blick auf die Gérine
- Schlafzimmer mit über 14 m2 und Balkon von 10 m2
- Schlafzimmer mit über 12 m2 und Schlafzimmer mit über 10 m2
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Dusche
- Keller mit Steckdose
Monatliche Miete: CHF 2'220.00 + CHF 260.00 Kaution für Nebenkosten
Sie haben die Möglichkeit, einen Innenparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.
Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Solarpanele, Fernheizung, einen Gemeinschaftsraum, einen Raum für Kinderwagen und einen Fahrradraum.
Zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und alle Annehmlichkeiten.
Wir haben mehrere Wohnungen in diesem Projekt, vom Studio bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'220
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 2'480
Standort
Rue des Frères-Lumière 22 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 217 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026