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Neue Wohnung im Zentrum des Viertels MIC in Marly
Balcon
Sejour
Salle de bain
Salle de bain parentale
Chambre

CHF2'195/Monat

4.5 Zimmer · 89 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Marly

Rue des Frères-Lumières 19, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue Wohnung im Zentrum des Viertels MIC in Marly

Im Herzen des neuen Viertels MIC in Marly gelegen, profitiert diese Wohnung von einer modernen Umgebung, in der Lebensqualität, Mobilität und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt der Entwicklung stehen. Als wahres Wohngebiet konzipiert, vereint das Viertel Wohnungen, öffentliche Räume, Nahversorgung, Aktivitäten und Dienstleistungen in einer angenehmen Umgebung, die Fuß- und Radverkehr begünstigt.

Durch seine privilegierte Lage haben Sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Freiburg sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bietet auch zahlreiche Grünflächen und Einrichtungen, die ein conviviales und dynamisches Wohnen fördern.

Die Gemeinde Marly, besonders geschätzt vor den Toren von Freiburg, bezaubert durch ihr hervorragendes Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur. Sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Wanderwege entlang der Gérine. Ihr Dynamismus und ihre Lebensqualität machen sie heute zu einer der gefragtesten Gemeinden in der Freiburger Agglomeration.

Diese wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
  • Zwei weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Private Waschküche
  • Keller

Ihr großer Vorteil: eine großzügige Deckenhöhe, die die Räume hervorhebt und die natürliche Helligkeit der Räume verstärkt.

Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für CHF 140.- pro Monat, zusätzlich zum Mietzins, zu mieten.

EXKLUSIVER VORTEIL
Für jeden Abschluss eines Mietvertrags bieten wir Ihnen einen Vorteil im Wert eines Monatsmietzinses, den Sie nach Ihren Wünschen aus den folgenden Vorschlägen wählen können:

  • Ein IKEA-Einkaufsgutschein
  • Eine Beteiligung an den Umzugskosten
  • Eine Beteiligung an den Reinigungskosten Ihrer alten Wohnung
  • Ein DENNER-Einkaufsgutschein
  • Die kostenlose erste Miete

Interessiert?

Warten Sie nicht länger, um diese qualitativ hochwertigen Wohnungen zu entdecken, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
23.10.2026
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
27.08.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'950
CHF 245
Bruttomiete
CHF 2'195

Standort

Rue des Frères-Lumières 19 1723 Marly

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alysson Dumas

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