2'195
4.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF2'195/Monat
Beschreibung
Neue Wohnung im Zentrum des Viertels MIC in Marly
Im Herzen des neuen Viertels MIC in Marly gelegen, profitiert diese Wohnung von einer modernen Umgebung, in der Lebensqualität, Mobilität und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt der Entwicklung stehen. Als wahres Wohngebiet konzipiert, vereint das Viertel Wohnungen, öffentliche Räume, Nahversorgung, Aktivitäten und Dienstleistungen in einer angenehmen Umgebung, die Fuß- und Radverkehr begünstigt.
Durch seine privilegierte Lage haben Sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Freiburg sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bietet auch zahlreiche Grünflächen und Einrichtungen, die ein conviviales und dynamisches Wohnen fördern.
Die Gemeinde Marly, besonders geschätzt vor den Toren von Freiburg, bezaubert durch ihr hervorragendes Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur. Sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Wanderwege entlang der Gérine. Ihr Dynamismus und ihre Lebensqualität machen sie heute zu einer der gefragtesten Gemeinden in der Freiburger Agglomeration.
Diese wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer
- Private Waschküche
- Keller
Ihr großer Vorteil: eine großzügige Deckenhöhe, die die Räume hervorhebt und die natürliche Helligkeit der Räume verstärkt.
Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für CHF 140.- pro Monat, zusätzlich zum Mietzins, zu mieten.
EXKLUSIVER VORTEIL
Für jeden Abschluss eines Mietvertrags bieten wir Ihnen einen Vorteil im Wert eines Monatsmietzinses, den Sie nach Ihren Wünschen aus den folgenden Vorschlägen wählen können:
- Ein IKEA-Einkaufsgutschein
- Eine Beteiligung an den Umzugskosten
- Eine Beteiligung an den Reinigungskosten Ihrer alten Wohnung
- Ein DENNER-Einkaufsgutschein
- Die kostenlose erste Miete
Interessiert?
Warten Sie nicht länger, um diese qualitativ hochwertigen Wohnungen zu entdecken, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- CHF 245
- Bruttomiete
- CHF 2'195
Standort
Rue des Frères-Lumières 19 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alysson Dumas






