4.5 Zimmer Wohnung in Marly

Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude I - Vermietung
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Wohnung I-41 - 4,5 Zimmer im 4. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Rechte, voll ausgestattete Küche
• Überdachter Balkon von 13 m2 mit Ostausrichtung
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung
• Elternschlafzimmer von etwa 15 m2 mit angeschlossener Badewanne und Zugang zum Balkon auf der Westseite
• 2 Schlafzimmer von etwa 14 m2 mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite
• Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschine
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'120.00 + CHF 270.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 innere Autoparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Autoparkplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Komplex besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Orientierungen oder Ausgängen zu Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und eine fördernde Atmosphäre für die Konvivialität. Gärten vervollständigen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu treffen und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m Deckenhöhe und einer Doppelluftventilation profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage sowie über Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche mit blühender Wiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet bewohnbare Räume für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen gepunktet sind.