2'350
4.5 Zimmer Wohnung in Marly
CHF2'350/Monat
Neubauprojekt·prairie2-3-marly.ch
Beschreibung
Prairie 2 - 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock
Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 4.5-Zimmer-Appartement im 4. Stock!
Zu vermieten in Prairie 2, Marly
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Wir bieten Ihnen neue Appartements, die Komfort und angenehmes Wohnen vereinen. Sie liegen im Herzen des Ökoquartiers, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Bushaltestellen (Linie 8 / alle 15 Minuten)
Ausstattung:
Eingangshalle mit Einbauschränken
Eckküche, voll ausgestattet und offen
Geräumiger und heller Wohnbereich
Überdachter Balkon von 10 m2, Südausrichtung
Elternschlafzimmer mit über 18 m2 und angeschlossener Dusche und Waschmaschine
Schlafzimmer von etwa 14 m2 + Schlafzimmer von etwa 13 m2
Badezimmer + Abstellraum
Keller mit Steckdose
Monatliche Miete: CHF 2'090.00 + CHF 260.00 Kaution für Nebenkosten
Innenparkplatz zusätzlich: CHF 130.00.-/Monat (nur einer pro Wohnung)
Alle unsere Gebäude bieten:
Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, vom Erdgeschoss bis zum letzten Stock
Deckenhöhe von 2,60 m
Elektrische Rollläden, Glasfaser und Domotik
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation
Aufzug, Solarmodule, Fußbodenheizung auf Abruf
Grünflächen und Gemeinschaftsgärten, die die Geselligkeit und Lebensqualität fördern
Website: https://prairie2-3-marly.ch/
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'090
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Standort
Allée Charles-Edouard-Guillaume 11 1723 Marly
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026