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Prairie 2 - 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock
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Plan aménagé
Plan appartement

CHF2'840/Monat

5.5 Zimmer · 115 m² · 4. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Marly

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13, 1723 Marly

Neubauprojekt·prairie2-3-marly.ch

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prairie 2 - 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 5.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock!

Wir bieten Ihnen zur Miete, sofort oder nach Vereinbarung, dieses 5.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock im Gebäude F von Prairie 2 in Marly. Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Waschküche mit Waschmaschine
  • Volleingerichtete und offene Küche
  • Geräumiger und heller Wohnbereich
  • Überdachter Balkon von 36 m2 mit Südwestausrichtung
  • Elternschlafzimmer von 16 m2 mit angeschlossener Badewanne
  • Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zum großen Balkon
  • 2 Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon mit Südostausrichtung
  • Dusche
  • Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'540.00 + CHF 300.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für CHF 130.00 pro Monat zusätzlich zu mieten.

Die Prairie 2 liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder besuchen Sie unsere Website, um die verfügbaren Wohnungen in diesem Komplex zu sehen: www.prairie2-3-marly.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2026
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'540
CHF 300
Bruttomiete
CHF 2'840

Standort

Allée Charles-Edouard-Guillaume 13 1723 Marly

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 248688Ref: Prairie 2 - Bâtiment F - F-41