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Neue Apartments mit 2.5 Zimmern
Chambre
Cuisine
Salle de douche
Balcon
Plan de l'appartement
Plan du quartier
Bild 8

CHF1'570/Monat

2.5 Zimmer · 53 m² · 4. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Marly

Rue des Frères-Lumières 13, 1723 Marly

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue Apartments mit 2.5 Zimmern

Situés au cœur du neuen Ökologischen Viertels von La Prairie in Marly, diese modernen Apartments kombinieren Komfort, Qualität und angenehmes Wohnen. Sie profitieren von einer idealen Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und Bushaltestellen (Linie 8 mit einer Frequenz von alle 15 Minuten nach Fribourg und Corminboeuf).

Ausstattung der Apartments

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
  • Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon
  • Bequemes Schlafzimmer
  • Dusche mit Waschmaschine
  • Einzelner Keller mit Stromanschluss

Ab CHF 1'490. pro Monat, inklusive Nebenkosten, für ein 2.5-Zimmer-Apartment.

Innenparkplatz für CHF 130.00 pro Monat verfügbar.

Die Gebäude bieten:

  • Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, vom Erdgeschoss bis zum letzten Stock
  • Deckenhöhe von 2,60 m
  • Elektrische Stores, Glasfaser und Domotik
  • Bodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelluftventilation
  • Ein Aufzug, Solarpanele und Fernheizung
  • Gemeinsame Grünflächen und Gärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern

Umwelt und Lage:
Die Gebäude von La Prairie sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern der Gérine eingebettet und bieten eine grüne und ruhige Umgebung. Hochwertige Außenbereiche, ein Gemeinschaftsraum und Begegnungszonen fördern die Geselligkeit. Sie profitieren damit von einer modernen, nachhaltigen und naturverbundenen Umgebung, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Präsentation der Pläne und der verschiedenen Apartments.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2027
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Parkettboden
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'430
CHF 140
Bruttomiete
CHF 1'570

Standort

Rue des Frères-Lumières 13 1723 Marly

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 145 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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