2'100
4 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'100/Monat
Beschreibung
Massagno - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung
Prächtige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Stock eines modernen Gebäudes, in der Via San Gottardo 84 in Massagno.
Wohnfläche von 128 m², diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer bevorzugten Lage suchen.
Die Wohnung bietet:
- Helles Wohnzimmer: Ein gemütlicher Wohnbereich
- Große Wohnräume: Eine sorgfältig geplante Raumaufteilung auf 128 m², ideal für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Funktionalität suchen.
- Modernes Gebäude: Erbaut im Jahr 2013, bietet es hohe Bau- und Qualitätsstandards.
Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Lage und Dienstleistungen: Massagno bietet eine strategische Lage an den Toren von Lugano, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Apotheken, Supermärkte, Schulen, Bushaltestellen und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Monatliche Miete CHF 2'100.00
Kaution für Nebenkosten CHF 200.00
Möglichkeit von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage
Ohne Möbel
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Via San Gottardo 84 6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 205 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 91 993 34 56