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Leben in einem einzigartigen Kontext in der Residenza Radice
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CHF2'100/Monat

3.5 Zimmer · 92 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Massagno

Via Lepori 16, 6900 Massagno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Leben in einem einzigartigen Kontext in der Residenza Radice

Mit der Residenza Radice entstehen drei Gebäude mit 167 Mietwohnungen in einer einzigartigen Umgebung, die an einen Park mit seinen zahlreichen Obstbäumen und Gärten erinnert, wo man Frieden und Ruhe sowie die Vitalität der gemeinsamen Treffbereiche genießen kann.

In der Nähe finden Sie: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrslinien. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 500 m entfernt.

Die modernen und geräumigen Wohnungen bieten verschiedene Größen und Räume, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles und Senioren entsprechen und die Freiheit lassen, den individuellen Raum zu gestalten.

Küchen und Bäder mit hochwertigen Ausstattungen, eine Heizanlage mit geringem Energieverbrauch und eine Wasch-Trockner-Säule in jeder Wohnung erfüllen alle modernen Anforderungen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus:

  • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Eine moderne, offene Küche mit Geschirrspüler
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • Eine Waschzone mit persönlicher Wasch-Trockner-Säule
  • Keller
  • Haustiere sind nicht erlaubt

Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.- pro Monat verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf für einen Besuch!

Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2020
Veröffentlicht am
27.10.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'900
CHF 200
Bruttomiete
CHF 2'100

Standort

Via Lepori 16 6900 Massagno

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 223 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65 % der 11'020 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.

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