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Wohnung 3,5 Zimmer in Matran

CHF2'000/Monat

3.5 Zimmer · 77 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Matran

Route d'Avry 26, 1753 Matran

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung 3,5 Zimmer in Matran

Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten: eine Parkplatz wird während des ersten Jahres der Miete angeboten! Direkter Fußweg zur neuen Bahnhof Avry-Matran, der alle 30 Minuten von mehreren Verbindungen bedient wird.
Zu vermieten, sofort oder wie vereinbart:
Schönes 3,5-Zimmer-Apartment, geräumig mit Terrasse
Jedes Apartment ist mit allem modernen Komfort ausgestattet (Geschirrspüler, Waschmaschine, Gegensprechanlage usw...)
Hochwertige und sorgfältige Ausführung (Eichenparkett, Dreifachverglasung usw...)
Ideal gelegen im Viertel von La Pâla, nahe bei allen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnzufahrten A12 Richtung Bern-Lausanne, Fußwegen.
Jedes Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die einen großen Teil des Stromverbrauchs der Mieter abdecken und somit ökologischen Strom produzieren.
Oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort
gerama immobilier : 026 351 15 40
Bis bald!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
16.09.2026
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
17.07.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
CHF 200
Bruttomiete
CHF 2'000

Standort

Route d'Avry 26 1753 Matran

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 70 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'475 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2021

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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