1'490
2.5 Zimmer Wohnung in Matran
CHF1'490/Monat
Beschreibung
Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in Matran renoviert
Matran 2.5 Zimmer renoviert mit Waschmaschinenanschluss, Balkon und Parkplatz
Route de la Maison-Neuve 2, 1753 Matran 2. Stock, ca. 57 m² + Balkon von 6 m²
Verfügbar ab sofort!
Dieses 2.5-Zimmer-Apartment ist vollständig renoviert, mit Abschluss der Arbeiten am 30. Oktober 2026:
Küche, Böden, Anstrich und Ausstattung sind neu. Es verfügt über eine eigene Waschmaschinenanschluss, neu, mit Waschmaschine und Trockner. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.
Komplette Renovierung, Abschluss der Arbeiten am 30.10.2026
Neuer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Waschmaschine + Trockner)
Neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Arbeitsplatte und Schränken
Neuer Parkettboden und neue Fliesen
Neue Anstriche und Putz
Neue Sanitär- und Elektrogeräte
Türen und Fenster überholt
Verteilung:
Eingangshalle mit Schrank
Helles Wohnzimmer von 20 m² mit Zugang zum Balkon
Wohnküche mit Essbereich (11,5 m²)
Schlafzimmer von 14 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Keller
Äußerer Parkplatz
Lage:
Bahnhof Matran in der Nähe: Freiburg in wenigen Minuten
Autobahnzubringer A12 in der Nähe
Geschäfte und Dienstleistungen in Avry zu Fuß erreichbar
Bedingungen:
Nettomiete: CHF 1'310.
Pauschale Nebenkosten: CHF 180.
Gesamtmiete: CHF 1'490./Monat
Äußerer Parkplatz: CHF 80./Monat, zusätzlich
Mietgarantie: 3 Monate Nettomiete
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 026 351 15 40
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'310
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'490
Standort
Route de la Maison-Neuve 2 1753 Matran
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'475 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026