2'430
4.5 Zimmer Wohnung in Birwinken
CHF2'430/Monat
Beschreibung
Hochwertige Mietwohnungen im idyllischen Happerswil
Ruhiges Wohnen mit Traumaussicht
AFORIA Immobilien präsentiert:
Erstbezug - Hochwertiges Wohnen mit viel Freiraum im idyllischen Happerswil!
Im Gebäude 7c entstehen sechs attraktive Mietwohnungen im Eigentumsstandard, die grosszügige Platzverhältnisse mit einem überschaubaren, persönlichen Wohnumfeld verbinden. Mit jeweils nur zwei Wohnungen pro Geschoss geniessen Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Südwestausrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob Gartenwohnung, grosszügiger Balkon oder Dachwohnung mit weitläufiger Terrasse: Hier finden Sie den passenden Rückzugsort für Ihren Alltag.
Besonders die Erdgeschosswohnungen begeistern mit privaten Gärten von mindestens 150 m² und einem Wohngefühl wie im eigenen Einfamilienhaus. Die Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit Balkonen über die gesamte Wohnungsbreite, während die beiden Dachwohnungen mit charmanten Dachschrägen und Terrassen von jeweils knapp 40 m² auf Sie warten.
Fakten & Highlights im Überblick:
- Attraktive 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Nur zwei Wohnungen pro Geschoss
- Idyllisches Wohnumfeld in Happerswil
- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen
- Sonnige Südwestausrichtung
- Private Gartenflächen von mindestens 150 m² bei den Erdgeschosswohnungen
- Grosszügige Balkone über die gesamte Wohnungsbreite im Obergeschoss
- Weitläufige Terrassen von jeweils knapp 40 m² bei den Dachwohnungen
- Tiefgaragenplätze für CHF 140.- pro Monat dazumietbar
- Zwei separat dazumietbare Hobbyräume ab CHF 150.- pro Monat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und Geniessen!
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Vermietungsdossier mit Grundrissen, weiteren Informationen und einer Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu. Gemeinsam finden wir heraus, welche Wohnung am besten zu Ihren Wünschen passt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2027
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'190
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 2'430
Standort
Schulweg 7 8585 Birwinken
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
152 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'779 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









