3'800
4.5 Zimmer Wohnung in Meggen
CHF3'800/Monat
Beschreibung
Grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit See- und Bergsicht in Meggen
An sonniger Hanglage im beliebten Quartier Lerchenbühl vermieten wir nach Vereinbarung eine grosszügige 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Geniessen Sie eine herrliche Seesicht und ein eindrucksvolles Bergpanorama von der Rigi bis zum Pilatus.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Ca. 106 m² Wohnfläche
- Grosszügige, gut möblierbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit herrlicher See- und Bergsicht
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Lift vorhanden
Die idyllische Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Luzern. Meggen bietet eine hohe Wohnqualität und attraktive Rahmenbedingungen für Ihr neues Zuhause.
Parkmöglichkeiten
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für CHF 150.00 oder einen Aussenparkplatz für CHF 90.00 pro Monat anzumieten.
Wenn Sie Interesse an Ladestationen für Elektrofahrzeuge haben, kümmern wir uns gerne darum und prüfen die Optionen für Sie.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kevin Huber & Patrick Felder
vom HUBER REAL ESTATE PARTNER AG-TEAM
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'470
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 3'800
Standort
Altegghalde 1 6045 Meggen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 7'978 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026