Sehr modernes neues Apartment, 2 Zimmer in Melano

CHF950/Monat

2 Zimmer

CHF950/Monat

2 Zimmer

Via Filagni 6, 6818 Melano

Beschreibung

Sehr modernes neues Apartment, 2 Zimmer in Melano

In einer ruhigen und sonnigen Gegend wird ein sehr modernes 2-Zimmer-Apartment vermietet.
Einbauschränke. Wohnzimmer mit neuer Küche mit Geschirrspüler und Keramikherd. Badezimmer mit Badewanne und Bidet. 2 Balkone.
Monatliche Miete 950.-, Nebenkosten 150.- Pauschale, ohne Endabrechnung.
Für Informationen rufen Sie 079 756 98 87 an.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Veröffentlicht am: 12.12.2025

Ausstattung

Kosten

Miete: CHF 950

Standort

Via Filagni 6 6818 Melano

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

80 %

Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 25.1 Rp/kWh

SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Ost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Wenig Sonne; verschattet
Süd: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
Südwest: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
West: Wenig Sonne; teils verschattet
Nordwest: Kaum direkte Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag

60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Astrid von Felten-Burkard

2 Zimmer Wohnung in Melano