1'390
3 Zimmer Wohnung in Melano
CHF1'390/Monat
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Melano zu vermieten
In einer ruhigen und sonnigen Gegend wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock vermietet. Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschränken, einer Küche mit Geschirrspüler, einem Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem überdachten Balkon. Monatliche Miete 1150.-, Nebenkosten Fr. 240.- Pauschale, ohne Endabrechnung. Für Informationen rufen Sie 079 756 98 87 an
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 12.12.2025
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'390
Standort
Via Filagni 6 6818 Melano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 151256Ref: 16360477