1'700
CHF1'700/Monat
Entdecken Sie dieses helle Appartement mit Terrasse im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Ortschaft Melano, im Herzen des Tessins. Sofort verfügbar, ist das Appartement ideal für diejenigen, die Komfort, Erreichbarkeit und eine privilegierte Lage nahe am See suchen.
Das Appartement besteht aus:
Hauptmerkmale:
Lage und Umgebung: Melano ist eine charmante tessinische Gemeinde am Luganer See. Das Appartement liegt in einer ruhigen und gut bedienten Gegend: der Fährterminal von Melano ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle Melano Piazza liegt nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Generoso und der Supermarkt Migros beide etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt sind. Die Schule ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, was das Appartement auch für Familien ideal macht. Der Bahnhof ist in der Nähe und bietet eine gute Verbindung zum Rest des Tessins.
Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um in einer natürlichen und friedlichen Umgebung zu leben, mit all den modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Sofort verfügbar!
Via Filagni 4 6818 Melano
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91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
80 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026