1'640
5.5 Zimmer Maisonette in Melchnau
CHF1'640/Monat
Beschreibung
Neu sanierte 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage
Die frisch renovierte 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Hauses im Haus. Dank der intelligenten Raumaufteilung über drei Etagen bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und offenem Familienleben.
Highlights:
- schöne, neue Küche
- grosser Balkon
- sonnige und ruhige Lage
- Cheminéeofen
- 2 Bäder
- spannende Raumaufteilung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'640
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'640/Monat
CHF 1'830
Median
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Standort
Hägistrasse 5 4917 Melchnau
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Quartier
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 185412Ref: vj4l7.wh4mf