3.5 Zimmer Wohnung in Melide
1'500
70 m²
Beschreibung
APPARTAMENTE 3.5 LOCALI MIT STUPENDER SEESICHT
In Melide, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss an, mit atemberaubender Seesicht.
Die hellen, komplett renovierten Wohnungen befinden sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Bahnhofs, des Busbahnhofs, der Autobahnabfahrt und aller wichtigsten Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Seeufer, Spielplatz, Sportplatz, öffentliches Strandbad und dem renommierten Swissminiatur-Park.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer angenehmen und komfortablen Umgebung leben möchten, die gut angebunden und gleichzeitig ruhig und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen ist.
Beide Wohnungen bestehen aus:
Wohnbereich:
Eingang, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Berge genießt.
Kochnische, modern möbliert und voll ausgestattet.
Schlafbereich:
Schlafzimmer mit Einbauschränken, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer.
Zweites Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken
Anforderungen für beide Wohnungen:
CHF 1'500.- Miete für die Wohnung im 4. Stock
CHF 1'650.- monatliche Miete für die Wohnung im 5. Stock
CHF 200.- monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten
CHF 120.- monatliche Parkgebühr in der Tiefgarage
DARÜBER HINAUS STEHT EIN HOBBY-RAUM VON CA. 10 MQ MIT WASCHBECKEN ZU CHF 200.- MONATLICH ZUR VERFÜGUNG.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'500
Marktumfeld
Preis 6.5% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'500/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
Via al Doyro 6 6815 Melide
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
43% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










