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APPARTAMENTE 3.5 LOCALI MIT STUPENDER SEESICHT
stabile
Bild 3
soggiorno-pranzo
cucina
camera padronale
atrio notte-bagno
cameretta
bagno padronale
Bild 10

3.5 Zimmer Wohnung in Melide

Via al Doyro 6, 6815 Melide

CHF1'500/Monat

70 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

APPARTAMENTE 3.5 LOCALI MIT STUPENDER SEESICHT

In Melide, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss an, mit atemberaubender Seesicht.

Die hellen, komplett renovierten Wohnungen befinden sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Bahnhofs, des Busbahnhofs, der Autobahnabfahrt und aller wichtigsten Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Seeufer, Spielplatz, Sportplatz, öffentliches Strandbad und dem renommierten Swissminiatur-Park.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer angenehmen und komfortablen Umgebung leben möchten, die gut angebunden und gleichzeitig ruhig und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen ist.

Beide Wohnungen bestehen aus:
Wohnbereich:
Eingang, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Berge genießt.
Kochnische, modern möbliert und voll ausgestattet.

Schlafbereich:
Schlafzimmer mit Einbauschränken, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer.
Zweites Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken

Anforderungen für beide Wohnungen:
CHF 1'500.- Miete für die Wohnung im 4. Stock
CHF 1'650.- monatliche Miete für die Wohnung im 5. Stock
CHF 200.- monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten
CHF 120.- monatliche Parkgebühr in der Tiefgarage

DARÜBER HINAUS STEHT EIN HOBBY-RAUM VON CA. 10 MQ MIT WASCHBECKEN ZU CHF 200.- MONATLICH ZUR VERFÜGUNG.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
4. OG
Veröffentlicht am
08.09.2026

Ausstattung

Lift
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 1'500

Marktumfeld

Preis 6.5% unter dem Median

Dieses InseratCHF 1'500/Monat

40% günstigerMedian CHF 1'60558% teurer
Typische Online-Dauer
17 Tage

Standort

Via al Doyro 6 6815 Melide

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

43% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 120 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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