3.5 Zimmer Wohnung in Melide
1'850
80 m²
Beschreibung
3,5 Lokale mit Seeblick und Klimaanlage
Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert wurde, mit Balkon und Panoramablick auf den See und die Berge.
Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.
Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuerfaktor der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus:
- Eingang mit komfortablem Flur
- helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, mit direktem Zugang zum Balkon
- separater Wohnküche
- zwei Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner und Fenster.
Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche vervollständigt.
Haustiere sind erlaubt.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 80.00 pro Monat verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.09.2022
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Marktumfeld
Preis 3.1% über dem Median
Dieses InseratCHF 1'850/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
Via alla Piana 26 6815 Melide
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
39% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Settore affitti