950
2 Zimmer Wohnung in Mellingen
CHF950/Monat
Beschreibung
Grosszügige 2-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Mellingen
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und angenehm grosszügige 2-Zimmer-Wohnung am Kornweg 3 in Mellingen. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen, soliden Grundriss und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Highlights der Wohnung:
- Wohnen & Zimmer: Sehr grosses Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz und gemütlicher Wohnatmosphäre.
- Küche: Grosse, funktionale Küche mit modernem Komfort inklusive Geschirrspüler (GS) und allem, was es im Alltag braucht.
- Badezimmer: Klassisches Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.
- Aussenbereich: Einladender Balkon zum Verweilen und Entspannen.
- Grundriss: Ein grosszügiger Korridor verbindet alle Räume optimal und bietet den typischen, praktischen Schnitt.
Öffentliche Besichtiung am:
Dienstag 3. November 2026, von 15.00 bis 16.00Uhr
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1968
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 800
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950/Monat
CHF 1'545
Median
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Standort
Kornweg 3 5507 Mellingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 255563Ref: 41526.3022