1'750
3.5 Zimmer Dachwohnung in Mels
CHF1'750/Monat
Beschreibung
schöne 3.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage
Die schöne und helle Attikawohnung liegt im Zentrum von Mels nur wenige Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Da die Liegenschaft von der Strasse zurückversetzt ist, ist es trotz der zentralen Lage ruhig. Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen sowie eine grosse Terrasse.
Die Fotos sind spiegelverkehrt, entsprechen sonst aber der ausgeschriebenen Wohnung.
Eine Unterstand kann für CHF 80.- pro Monat dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'750/Monat
CHF 1'705
Median
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Standort
Bahnhofstrasse 22a 8887 Mels
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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