2'020
3.5 Zimmer Maisonette in Mels
CHF2'020/Monat
Beschreibung
Moderne 3 ½-Zimmer--Wohnung an atemberaubender Aussichtslage in Uptown (Stoffel) Mels SG
Vermietung befristet auf 2 Jahre 2027 - 2028 - entsprechend günstige Miete für die topmoderne Wohnung.
In der 2023 fertiggestellten Färberei in Uptown Mels vermieten wir eine sehr moderne Maisonette-Wohnung mit 3½-Zimmern auf 113 m2 Nettowohnfläche. Von dieser Aussichtslage bekommen Sie nie genug. Sowohl vom Wohngeschoss aus, wie auch aus den beiden Schlafzimmern, schweift Ihr Blick weit über die ganze Talebene. Nachts blicken Sie verträumt zu den Lichtern der Umgebung. Dank Maisonette-Stil schläft es sich wunderbar, weil der obere Stock dem eigenen Wohnen dient. In Uptown entstand urbanes Wohnen und damit ein neues Quartier mit modernem Wohnraum. Ein Schräglift verbindet Uptown Mels mit dem Dorfzentrum. Gemeinschaftsräume und Ateliers, dazu ein Park mit Naturapool, Grillplatz und Sauna, machen das Leben in Uptown zum Lebensgefühl. Die mit viel Liebe zum Detail sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2.56 m Raumhöhe verfügt im Wohngeschoss nebst dem offenen Wohnen/Essen/Kochen über ein hochmodernes Gäste-WC. Im Schlafgeschoss sind zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie das praktische Reduit mit Waschturm angeordnet. Der geölte Eichenparkett macht die Wohnung zu Ihrer persönlichen, warmen Wohlfühloase. Die grosszügige Loggia, ein Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das grossartige Angebot ab.
Nettomiete Wohnung CHF 1770.00, Parkplatz in TG mit E-Ladestation CHF 130.00, Nebenkosten pauschal CHF 250.00 - total CHF 2150.00 / Monat - verfügbar ab 27.12.2026. Weitere TG-Plätze sind bei der Verwaltung verfügbar.
Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 12.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'770
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'020
Standort
Im Stoffel 22 8887 Mels
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneWenigNordost
Nordostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






























