1'150
4.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio
CHF1'150/Monat
Beschreibung
MENDRISIO RANCATE: 4,5 Zimmer in ruhiger und sonniger Lage
Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen ca. 90 m² im ersten und zweiten Stock in einer schönen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, nur wenige Minuten von der Station Mendrisio und der Bushaltestelle entfernt.
BESCHREIBUNG: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon, separates Küchenbad, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, Keller, gemeinsame Waschküche, Parkplatz in der Garage und/oder ein externer Parkplatz.
ERSTER STOCK 4,5 Zimmer 90 m² (mit großer Keller) CHF/Monat 1150 + 150 Acc. Spesen inklusive eines externen Parkplatzes (zweiter externer Parkplatz CHF/Monat 80 verfügbar) Verfügbar ab sofort
ZWEITER STOCK 4,5 Zimmer 90 m² CHF/Monat 1200 + 150 Acc. Spesen inklusive eines Parkplatzes in der Garage und eines externen Parkplatzes (vor der Garage)
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- Bruttomiete
- CHF 1'150
Standort
Via Fontana 6 6850 Mendrisio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026