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Moderne 3-Zimmer-Wohnungen
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CHF1'430/Monat

3 Zimmer · 56 m²

3 Zimmer Wohnung in Mendrisio

Vicolo Bena 4D, 6850 Mendrisio

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnungen

Wir bieten zur ersten Vermietung Wohnungen mit 3 Zimmern an, die komplett renoviert wurden und in einer Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.
Die Wohnungen, die einer kompletten Renovierung unterzogen wurden, präsentieren sich mit hellen Räumen und modernen Ausstattungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingang in den gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche;
  • Zwei Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer;

Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Monatliche Miete von CHF 1'350.- + CHF 200.- Vorauszahlung für Nebenkosten.

Verfügbar ab sofort.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
03.07.2026
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Veröffentlicht am
28.05.2025

Kosten

Nettomiete
CHF 1'250
CHF 180
Bruttomiete
CHF 1'430

Standort

Vicolo Bena 4D 6850 Mendrisio

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Sabrina Rizzo

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