CHF1'350/Monat
1.5 Zimmer
CHF1'350/Monat
1.5 Zimmer
6850 Mendrisio(PLZ-Gebiet)
Homematch-Schätzung
Das Immobilienobjekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.
Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.
Das von uns angebotene Apartment in einer prächtigen Hofanlage ist ein 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit separatem Eingang und einer schönen überdachten Terrasse, in einer kleinen Wohnanlage, die sorgfältig komplett renoviert wurde.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in die ausgestattete Küche mit kleiner Schreibtisch und einem Schrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer bereits möbliert ist.
Zu dem Apartment gehört ein schöner Keller und zur gemeinsamen Nutzung der Wäscheraum.
Das Eigentum wurde fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber gleichzeitig modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wurde.
In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
CHF 1'350.- Miete
CHF 150.- Kaution für Nebenkosten
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Letizia Calligaro
Sales Agent